Составные части нашего ТАРИФа (Ответ КП "Наше Мiсто")

Очень редко, когда пишу о работе КП "Наше Мiсто" пишу без "подколок" и упреков к их работе.

Ответ, который к нам пришел на наш запрос - как раз такой пример! Можно сказать редкость! :)

Вот бы им всегда так работать во всем, всегда так отвечать.

В принципе они ответили на все, поставленные нами вопросы, которые нас интересовали.

Среди главных:

1. Технический паспорт на наш дом таки есть и он находится в отделении Левобережной службы. (Год назад, на такой же вопрос к КП "Основание" нам ответили что тех.паспорта на дом "нет".

2. Судя по манере "ответа" они уже поняли или знают, что мы создаем ОСМД, потому и пишут, что в 2-х месячный срок передадут всю техн.информацию (при передаче дома нам на баланс).

У нас в доме (у жителей) 22 субсидии (а всего, напоминаю 64 л/с). Прописаны - 91 человек.

3. на 01.05.2017г. Задолженность должников по "начисленным" услугам дому составляет 11700 грн. (ну это мы можем видеть и по любым нашим платежкам-расчеткам). Интересна другая цифра...

4. У нас в доме есть накопленные ~ 10 тыс.грн (т.е. объем оказанных ими услуг меньше того, что мы оплатили, стр.2 пункт 5).

Ну и далее составные части нашего текущего тарифа (по-статейно). Т.е. можно посмотреть из чего состоит наш тариф на "Содержание дома"

К ним вернемся чуть позже...

И вот главное что мы наконец-то выяснили.

Кап.ремонт инженерных систем в 2015г. (канализация и водоснабжение) выполнялся организацией ПП "ТОК" (Заказчиком услуг было КП "Основание"). Данные этой фирмы, контакты директора - мне попали недавно случайно. Уверен, что будет возможно уточнить детали тех "работ" и порядка их выполнения и подписания Актов выполненных работ.

Также в 2015г. делался кап.ремонт электропроводки в доме. Выполняло работу ТОВ "Кронос", заказчиком выступало КП "Управление капитального строительства".

Теперь мои коментарии:

1. Теперь мы знаем сколько у нас в доме "субсидантов". А это дает возможность предполагать, какую часть нам может погасить (за нас) государство, при оформлении потом теплого кредита на замену всех окон в подъездах и дверей на новые, утепленные, с доводчиками. Это пока не точные данные, но по моим данным, порядка 58% от всей суммы может погасить за нас государство. Нам останется оплачивать лишь 42% от всей суммы (т.е. по сути это может быть рассрочкой на несколько лет), что весьма и весьма выгодно, учитывая то, что на отоплении мы сэкономим от этого намного больше! Подъезды станут теплее, и в квартирах тоже будет теплее, не нужно будет потреблять столько тепла - а значит и платить будем меньше.

2. О наших "накоплениях". На конец декабря, в нашем доме было порядка 12.000 грн.накоплений. При этом никаких особо работ за это время не делалось. Значит, как-то "списали" те средства + еще остальные поступавшие в Декабре-Апреле...  На 01 Мая осталось 10 тыс.грн. будем стараться, чтобы и эти средства не сильно "расписали" на всякие невидимые услуги и работы... За эти деньги мы как минимум могли бы отремонтировать все остающиеся проблемы и аварии с канализацией и стоками в подвале. Но, мы пока не можем распоряжаться этими деньгами - они наши, но находятся на счету у КП "Наше Мисто".

3. О тарифе и его частях. Уборка (дворник) занимает самую большую часть всего тарифа (46%)
Если говорить в цифрах, то это ~ 4500 грн/мес. с нашего дома. Вот так будет понятнее:
1. Уборка придомовой территории (двор детской площадки нам не считается) 46%
2. Техническое обслуживание внутридомовых систем 23%
3. Т/О и текущий ремонт сетей электрики 7% (722 грн/мес)

4. Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых сетей 17% (это 1700 грн в месяц, хотя ничего же не делалось по этой статье вообще!)
5. Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачки воды 6%.(604 грн/мес)

Эти данные могут реально помочь Правлению нашего ОСМД более взвешенно проработать тариф и включить в него то, что необходимо для восстановления и ремонта нашего дома.