Блог для жителей нашего дома и др.интересующихся темой ОСМД в своих домах

В субботу, группа из Актива нашего дома по банальной причине не смогла попасть в подвал нашего дома, в связи с отсутствием ключей! Потому осмотр состояния, замеры, и общая инспекция магистрали отопления нашего дома состоится 26.12.2016 (в понедельник, с 9:00). Группа жильцов спускалась в подвал с ИК-датчиком температур поверхностей (чтобы сделать различные замеры, для будущего утепления, а также ревизии услуг теплосетей). Задача этой отважной "ходки" была полностью промерять длину всей тепловой магистрали подвала нашего дома, диаметра труб. Тогда можно будет сделать расчет стоимости необходимых материалов для дальнейшего утепления труб отопления, стояков. Утепление (теплоизоляция) прямым образом влияет на сокращение потерь тепла, за которое мы и платим по таким высоким тарифам. Чем лучше будет утепление - тем меньше мы могли бы платить за отопление. Есть примеры, когда выполнившие эти мероприятия дома снижали величину платежей за отопление в 2 раза. Так что оно, того...

Это "восстановленный" счетчик тепла у нас в доме (вместо украденного ранее). Все фото можно посмотреть тут . Размышляя о необходимости пересчета за тепло (Октябрь-Ноябрь, нам насчитали по общему тарифу) столкнулся с интересным и КРАЙНЕ важным моментом , по сути основным , в вопросе снижения суммы за отопления, в наших платежках. Идея была проста: соседний от нас дом (№38) того же года постройки, но имеющий счетчик, в таком же техническом состоянии как и наш. Мы взяли и сравнили начисления за Октябрь и Ноябрь в том доме и в нашем . Обнаружилось то, что я и опишу ниже как ВАЖНЕЙШИЙ и первостепенный вопрос для снижения сумм в платежках за отопление. Наличие счетчика тепла в доме - еще ВОВСЕ не гарантирует низкие платежи. Это не сразу понятно, т.к. мы все привыкли к тому, что счетчик на воде, на газе считает лишь то, что мы потребили и со счетчиком всегда существенно выгоднее, чем без него. Однако со счетчиком тепла ситуация другая. ОЧЕНЬ много тепла и энерги...

Если в крайце - то да. Выгодно. И сейчас уже весьма существенно. А теперь все по порядку. / Вот тут описана вся тема на другом сайте . / Также вкратце есть доходчивое видео тут . Я же привожу реальный, свой личный опыт . Еще при капитальном ремонте, когда мы въезжали в свою квартиру (~2009г) мы, по настоятельной рекомендации "очень продвинутых людей" все же поставили многотарифный счетчик в квартире. Тогда это была диковинка (в квартирах), их ставили только в частных домах, в сельской местности. И с нами "носились" при подключении долго, не зная как все точно сделать, хотя все было изначально правильно оформлено. В общем, это было целое событие. А контролеры ходили к нам за показаниями счетчика как на выставку ВДНХ, даже трогать его боялись :))) В то время действовал базовый тариф на электроэнергию 1,0, а в ночное время ( мы выбрали именно 2-зонный режим работы ) действовал тариф 0,7. Меня сразу убеждали в заявлении выбрать 3-х зонный тариф, но вникнув и ра...

Ранее, в 25 числах ноября, Актив дома обсуждал мероприятия, которые бы исключили бы в дальнейшем различные хищения (детали счетчика) и вырезку кабелей (силовых и телефонных). Наиболее простое и эффективное (среди прочих) было выбрано установка локальной сигнализации с функцией шумового оповещения (в случае несанкционированного доступа). Конечно будет идеально правильно, наварить еще металлическую клетку/решетку вокруг счетчика. И поставить усиленные петли и замки на двери. Однако самый простой способ имеющий главное преимущество: мгновенное оповещение - есть только у сигнализации с ревуном . Ясное дело, было бы хорошо поставить сигнализации с GSM-оповещением, но они стоят от 2500 грн/комплект. А мы пока это все делаем исключительно на добровольных началах, потому исходим из минимально-допустимого бюджета, в целях экономии. На первых порах мы будем ставить вот такую: Это "ревун" который будет снаружи дома. (по описанию довольно громкий). И датчик со встроенным ре...

Некоторые жители спрашивали меня о том, в связи с чем они получали платежки " за одно и тоже " от двух коммунальных предприятий? На тот момент я был не в курсе (сами мы таких платежек не получали). Но вот недавно была новость на сайте КП "Наш Город" о таких случаях. Так сказать, разъясняя почему так происходит они провели даже пресс-конференцию. Прочесть полностью можно тут .

6 Декабря ИГ (далее по тексту "ИГ" - Инициативная группа), не путать пожалуйста с ИГИЛ :))) направила заказное письмо ( см.тут ) в Теплосеть о восстановлении украденного в нашем доме счетчика. Текст нашего письма можно прочитать здесь . 8 Декабря (судя по трекингу УкрПочты) письмо было вручено адресату. Ждем результата и ответа. Очень надеемся что восстановят его в ближайший месяц, т.к. без него мы 100% будем переплачивать больше. А к моменту его восстановления нам необходимо уже установить Сигнализацию с ревуном , чтобы возможно те, кто знаком с этим оборудованием сразу понимали, что к нам больше лазить в подвал БЕЗ нашего СПРОСА не получится.

Еще 28 ноября состоялось собрание Актива (так называемая "инициативная группа" нашего дома) на тему что делать и что предпринимать, в связи с хищением счетчика тепла в нашем доме. Во первых была еще раз подтверждена готовность определенных людей быть " старшими " по своим подъездам, для удобства и оперативности решения различных орг.вопросов. Полный список Старших по подъездам нашего дома (обновлен 23.01.2017): № Подъезда Контактное лицо Телефоны: № квартиры 1 Валентина и Анатолий 096-936-30-63 кв. 4 2 Яланский Андрей 067-288-97-67 кв.15 3 Елена Святославовна 067-212-18-19 кв.23 4 Валерия и Дмитрий 098-416-64-99 кв.33 5 Игорь Аркадьевич 067-711-10-67 кв.34 6 Дмитрий Чепурной 067-955-18-42 кв.45 7 Болдырев Валерий 067-113-56-59 кв.56 8 Инна Викторовна 066-162-65-15 кв.60 Во вторых, было решено собирать по 50 грн/квартиры для организации системы сигнализации и оповещения для подвального помещения, чтобы предотвратить в дальнейшем хищение восстано...

Изначально, место информационного "сбора" интересующихся было в соц.сети VKontakte. Но, видимо не все поддерживают идеологию бытия в чьей-то соц.сети. Потому мы и создали отдельный блог для людей, которые бы желали черпать достоверную информацию о ситуации в нашем доме, но при этом не заходили бы или не регистрировались бы в какой-то соц.сети. Там конечно же, мы достаточно материалов уже выложили. Кстати вот ссылка на нашу группу там: vk.com/club123243255 Поэтому если кто желает вникнуть чуть больше в ситуацию по нашему дому - читаем материалы там, но и про этот блог не забываем, т.к. в дальнейшем именно он и будет официальным местом и способом общего оповещения в доме.

Всем добрый день! Решился я таки на создание блога, т.к. складывается ситуация, что часть людей НЕ зарегистрирована в VKонтатке, хотя дружит с интернетом. Некоторых вообще нет ни в каких соц.сетях. Потому иметь какой-то один "универсальный" канал связи и общения, а также донесения информации, не требующий состояния или регистрации в соц.сети - пожалуй оптимальный вариант. Посмотрим, буду наполнять и развивать данный ресурс. Вполне может в дальнейшем он и станет основным нашим общим "рупором". Валерий Болдырев /// 29.01.2017г благодаря знакомым я нашел очень полезный и наглядный канал по нашей теме: https://www.youtube.com/channel/UCna9W9Gcpw21VgSiod7yYgw