Блог для жителей нашего дома и др.интересующихся темой ОСМД в своих домах

Отправлен новый запрос директору КП "Наше мiсто" о тех данных, которые так и не были предоставлены нашей инициативной группе в том году еще КП "Основанием". Тогда они были в "суматохе" передачи дел и всего городского хозяйства от одного КП - другому. Данные (факты) не поменялись, и запрашиваемая нами информация поможет нам понимать КТО, и КАК делал все капитальные работы на наших сетях. Должны же быть чертежи, проекты, согласования и утверждения...  И пока не наступил срок 3 лет (срок исковой давности) можно еще успеть что-то стребовать с них или хотя бы констатировать то, что сделано было с нарушениями, что и приводит к возникающим постоянным прорывам и авариям на наших сетях. Кстати, раз уже мы вплотную подошли к вопросу об отказе от услуг КП "Наше Мiсто" по обслуживанию нашего дома - то сейчас мы уточняем юридические детали возможного обоснованного, законного ОТКАЗА совладельцев недвижимости нашего дома от их обслуживания в...

Сантехнические сети, водопроводные или канализационные - в большинстве своем вызывает вполне обоснованное отвращение большинства людей. Потому что они "живо" себе представляют все возможные протечки, неприятные запахи и вообще крайне неприятные изображения... Однако, если же все сделано хорошо, или качественно, с умом, то ревизионный осмотр персонала или сантехника ничем не отличается от обычной работы садовника или электрика, который просто обходит свою территорию и осматривает состояние труб и магистралей, на предмет раннего выявления пред-аварийных ситуаций. Наш дом, не смотря на то, что он в общем, находится на обслуживании в КП  "НГ", можно считать "безхозным". Т.е. дом вроде числится в обслуживании, но НИКАКИХ особо ревизионных осмотров в нем не делалось годами . Учитывая то, что я лично уже об этом знаю, обслуживание дома проводилось в режиме: " от аварии - к аварии ". На то что следовало бы - внимание не обращалось вообще ! Как и...

Инициатива нашего дома организовать совместную "активность" (вместе с домами Медведева 5 и 7) по спилу крон и веток тополей, а также аварийных сухих веток, нависающих над площадкой совпала с погодным "деревопадом" и снижением температуры. Мы даже уже и письма подготовили на этот счет (провели некоторую орг.работу) но она пока не успела реализоваться, т.к. наступили такие погодные явления, которые исключают работу нанятых специалистов для этого. Вчера 20.04.2017 я оставил заявку на 15-80 о падении деревьев у нас на площадке. И каково же было мое удивление сегодня в обед, когда представители КП "Зеленстрой" УЖЕ резали упавшие деревья. Рядом я увидел и нашего мастера дома (Оксану Ивановну) о чем то жарко спорящей с бригадиром этих "зеленстроевцев". Оказывается (Зеленстрой), они работают по заявке Департамента, и никакого отношения к 15-80 не имеют. В их задачу входит лишь удаление уже упавших веток и деревьев. НО! не кронирова...

Прошедшая 14 Апреля 2017г. конференция в Запорожье, а также, по правде сказать, не оплаченные до конца большие счета за нашу квартиру (в части отопления) не дают просто забыть этот вопрос, как наверное забыли некоторые. В связи с этим я хочу подвести некий итог "отопительного сезона", сравнить результаты в соседних домах (нашего двора). И поразмышлять над тем, что МОГЛО бы снизить размер в наших платежках (реально), на примере соседних домов, а также с учетом того, в чем я лично уже весьма основательно стал разбираться (система отопления в многоквартирном доме). Это результаты, не отдельного месяца (который может отличаться в ту или иную сторону по нескольким домам), а сразу за весь отопительный период (так объективнее и достовернее). Ну а также ряд свои выводов и заключений.. Если вы владелец квартиры в нашем/соседнем доме, то за отопление вам пришлось оплатить ~ 135-145 грн. за каждый кв.метр отапливаемой площади вашей квартиры за сезон. Если у вас ...

14 Апреля в Славутич-Арене прошла конференция для ОСМД, председателей и инициативных лиц по вопросам санации или восстановления старых зданий до нормального состояния в вопросах энергоэффективности (т.к. это наибольшая затратная часть любого домохозяйства). Были приглашены гости и эксперты из разных городов Украины, в том числе из Эстонии и Латвии. Организатором данной конференции выступил ЗРЦ "Круг". Программа конференции и доклады участников Я часто бывал на различных мероприятиях до этого по другим темам и интересам в своей жизни и могу сказать организация мероприятия была на достаточно высоком уровне .  Организаторы продумали все до мелочей, а также порадовало то, что все выступающие эксперты  четко придерживались регламента и отведенного времени. У ТВ-5 уже и сюжет об этом готов был вечером.  Для себя я вынес много полезного и интересного, что пригодится мне в работе нашего ОСМД и восстановления нашего дома. Конечно, передать все - нево...

Таки оно произойдет! :) 27 Апреля (Четверг) 2017г. , по инициативе нашей инициативной группы дома, назначена дата проведения Общего Собрания Дома (Учредительное) , на 18:30, во дворе нашего дома. /Конечно мы могли бы арендовать какой-нибудь зал для этого, но это стоит средств, а в кассе ИГ, не осталось никаких средств (на 12.04.2017г). Подробнее об этом можно прочитать тут ./ Надеемся будет хорошая погода уже. Потому, начав вовремя, мы вполне можем уложиться (если без демагогии) в 1,5-2 часа. Мы уже писали о том, что будет проходить на этом собрании (к примеру тут ). Начиная с начала этой недели, старшие по подъездам, лично уведомляют собственников квартир о предстоящем собрании, под роспись, в бланке приглашения . Это необходимая процедура, согласно правил подготовки и проведения Общих Сборов . В верху этого бланка указано следующее: Мы расписываемся лишь за то, что нас проинформировали о предстоящем собрании ( т.е. что мы уведомлены о готовящемся событии...

У нас довольно большой дом. При этом, также и большой двор, с детской площадкой. И что удивительно, во дворе нет ни одного столба освещения . А все потому, что при застройке, был расчет по освещению и придомовой територии и двора, за счет ДНАТ-ламп в светильниках, имеющих огромную световую силу. За годы, не допонимая всего процесса и взаимосвязи, ЖЭКи, КП "Основание", а потом и КП "Наше мисто" допустили тупо замену этих специальных ламп на простые 100Вт... Которые по мощности такие же, как эти ДНАТ, но сила света у простых ламп в десять(!!!) раз меньше.  Обычные жители этого "не замечали", что в итоге привело к тому, что вроде как кое-где лампочки и горят, но нихрена не светят... В вопросах освещенности, необходимо смотреть не только количество Вт на лампе, а количество и качество светового потока, измеряемого в люменах (lm). Одна лампа ДНАТ (на те же 100Вт) дает света аж 9000-11000lm. В то время, как та, которую вкручивает бывший ЖЭК (л...

31 Марта в городе отключали поставку тепла в квартиры домов. С 14:00 до 15:00 закрытие всей запорной арматуры производилось специалистами концерна "Теплосети", в присутствии представителя инициативной группы. Составили Акт, сняли итоговые показания с теплосчетчика. Отключение тепла в конце Марта произошло впервые, за последние 7-8 лет в Запорожье, в связи с достаточно теплой погодой и устойчивым прогнозом дальнейшего потепления. Конечно, стало не так "тепло" в квартирах, как было ранее. И поэтому хочу поделиться парой советов того, как можно бесплатно "подогревать" ваши квартиры в такое время... У нашего дома очень удачное месторасположение. Вся сторона во двор (где расположены подъезды и квартиры) освещается солнцем с утра и до вечера (ну разумеется, когда есть солнце). Есть  такой эффект как "солнечная инсоляция" (кажется так). Это значит, что солнечный свет (даже когда холодно) несет еще и невидимый спектр теплового ин...