Слава Богу, что сегодня вы снова направились в подвал нашего дома, чтобы проконтролировать состояние отопительной системы, а также оценить объем работ, который предстоит сделать, чтобы поменять части льющейся канализации, заливающей пол всей элеваторной. Кстати, капитальный ремонт этой канализации сделали в поза-прошлом году (2015). Должны были поменять все на пластик. В одном месте уже громадная дыромаха, через которую содержимое выливается в подвал (со слов специалиста, возможно "повредили" когда пробивали-чистили канализацию сверху). Но интересно другое, она льется и из другой дырки, заткнутой тряпкой. При этом это старый чугун, а не пластик (который должен был быть на месте старого чугуна). По "документам" КП Основания - он там наверняка есть, но его не видно, как суслика из фильма, помните?: "Суслика видишь? - Нет? А он там все же есть!"
Разумеется, находиться в таком помещении, без света, крайне не приятно. Поэтому, понимая, что сюда мы будем захаживать часто и регулярно мы и решили определить стоимость замены этого поврежденного элемента в канализации (между 4-5 подъездом).
Каково же было наше удивление, когда мы обнаружили снова полную разбалансировку системы! Это при том, что 27 Февраля (3 дня назад) мы зафиксировали регулировку системы сервис-инженером Теплосетей!
Ключи от подвала есть только у меня и у дворника (Татьяны). Кто мог попасть в подвал, зайти в бойлерную и полностью выкрутить элементы регулирования?
Благо квалификация Игоря Аркадьевича заслуживает похвалы, быстрыми и четкими действиями он определил жуткий перекос в системе теплоснабжения. Разница температур в подающем и обратном трубопроводе составляла всего 6С! (При норме порядка 20С).
Что это значит? Это значит то, что теплоноситель пройдя через счетчик ушел в дом, да под таким давлением, что не успевая отдать тепло, возвращается обратно, и сливается обратно в центральную систему почти с той же температурой! Это крайне плохо для всей системы отопления и системы отопления нашего дома. И при этом мы платим за весь этот напор теплоносителя через наш счетчик!
Такие самовольные "рукосуйства" тех, кто не имеет специальной подготовки в теплотехнике и гидравлике может спровоцировать аварийную ситуацию. Устранять ее потом понадобится множество сил и может средств.
Потому ВСЕМ, кто читает это сообщаем: самовольное регулирование системы ЗАПРЕЩЕНО!
Снова задокументировав все положения и данные системы, покинули подвал. И о счастье! прямо возле нас была мастер нашего дома Оксана Ивановна! Тут же мы любезно "заангажировали" ее спуститься с нами в подвал и лично убедиться в том, что существует аварийная ситуация с канализацией.
И тут снова наше счастье! Уже внизу, когда заходили все вместе в элеваторный узел, прямо перед нами вылезла такая немалая крыса. Чем вызвала умиление мужчин и дикий крик нашей спутницы! :))) Сразу же решился вопрос с необходимой дератизацией в подвале нашего дома! Без вопросов.. :))
Единственное, что она попросила оставить заявку на 1580, чтобы она включила срочно эти меры (травля грызунов) в необходимые работы по нашему дому.
Что мы и сделали. Заявка № 5305.
Как хорошо, что сегодня мы случайно все встретились :))
Уже вечером, она сказала что эти работы включены в план работ. И будут выполнены в Марте-Апреле (как только решится вопрос с подрядчиком на эти действия).
Что еще интересно, так это то, что наш мастер дома не видела и не знала, что к примеру в том месте, вместо пластиковой канализации стоит чугунная. Хотя 2 года назад делался капитальный ремонт всей этой системы. Акт выполненных работ (с ее слов) подписывался без нее и без ее участия (тогда она была в отпуске). Может не случайно ее тогда отправили в отпуск? Так было выгодно руководству тогдашнего КП "Основание" все быстренько закрыть документами, до выхода из отпуска нашего мастера по дому...
____________________________
Вернулся к данному посту 19.05.2017г.
Вернулся к данному посту 19.05.2017г.
По нашей заявке наконец проведена дератизация (травля) грызунов специалистом.
Процесс не сложный оказывается, но судя по заверению - эффективный.
При этом если коты вдруг "настигнут" мышку, съевшую отраву - трагических последствий не будет.
Отрава действует исключительно на грызунов..
Комментарии
Отправить комментарий