Еще один раз хотел бы обратить внимание общественности на тему "отопление в нашем доме".
Поскольку мы начали относиться к этому вопросу ТАК как следует, то разумеется сталкиваемся с тем, что "было раньше", "никому особо не нужно", "а зачем вообще это надо"?
Тем не менее, ведя детализированный учет текущих параметров системы в компьютерном виде, используя аналит.инструменты сразу видно что что-то не совсем так, как следовало бы быть (бывают такие дни и периоды). Сейчас мы стараемся контролировать систему почти ежедневно.
Так, с учетом потепления "Теплосеть" вроде бы уменьшила температуру носителя, который подается в наш дом (это мы видим), но почему-то увеличилось давление воды (увеличился расход воды в системе). А из за этого и увеличивается кол-во ГКал, которые считает счетчик. Т.е.при всех понятных причинах потребление должно было бы сократиться, а у нас даже немного увеличилось. Хорошо, что у нас есть такой специалист в теплотехнике как Игорь Аркадьевич (5п). С его участием и регулированием различных элементов мы вроде бы снова "выровняли" так, как нужно.
Безусловно, все эти действия направлены на обеспечение комфорта всех жителей нашего дома. Но также и на то, чтобы при этих условиях мы и платили не много.
Родственник. уже 7 лет контролирующий систему отопления в др.доме (на Малиновского), 5-этажке тоже говорил, что иногда Теплосеть таким образом увеличивая давление воды - компенсирует снижение температуры в трубе, но при этом вынуждает дома расходовать больше Гкал, которые считает их счетчики. Такая может быть иным образом объяснимая "хитрость"..
Используя данные его и текущие наши, я сравнил два дома (в плане потребления тепла). Наш - кирпичный, "сталинка", 4-5 этажный. И их дом - панелька, 5 эт. хрущевка. НО, в их доме все подъездные двери - утеплены и с доводчиками, есть тамбурные двери в подъездах. Окна в подъездах все целые. Трубы в подвале хорошо утеплены. Осуществляется периодичная регулировка системы отопления.
На диаграмме рядом, представлены итоговые данные (за отопительный сезон). Из чего видно, что их дом больше нашего на 15%, а потребляет тепла за зиму на 50% меньше!!! Что и отражается меньшими суммами на отопление для каждой квартиры. Если у них тариф был в Феврале 20,7 грн/кв.м., то у нас больше 30 грн/кв.м. (На квартире в 60 к.в.м разница составит 600-800 грн/мес). Круто?
Мы тоже начали наш путь в сторону оптимизации и наведения порядка. Исходя из частичных данных (накоплен пока малый объем реальных данных по нашему дому), наш дом в текущем режиме потребляет за отопительный сезон ~ 480 Гкал (это на сумму 585.000 грн)!
При этом, в наших силах и есть возможности (через самоорганизацию и совместную деятельность) провести ремонт системы отопления, модернизировать ее и утеплить к следующему отоп.сезону, что даст экономию минимум в 30-40%.
В деньгах это 180-235 тыс! грн экономии лишь за одну зиму!!!! (на всем доме).
Для каждой квартиры - это снижение расходов на отопление на треть, как минимум в первый год, и в половину, на второй и последующие годы...
Но чтобы достичь таких результатов мы и будем ставить задачи будущему Правлению нашего ОСМД. Для этого необходима уже готовность дома (формат работы ОСМД) и подготовка прочей юридической и технической документации. Тогда, может мы к осени и успеем сделать всю эту работу по проектированию, согласованию, финансированию и установке ИТП в нашем доме.
Пока, исходя из текущих данных системы, мы можем прогнозировать размер платежей в нашем доме за отопление в Марте 2017г. (которое будет выставлено в платежках в Апреле) в размере ~ 14-15 грн/кв.м. Посмотрим, насколько наши прогнозы окажутся точными в конце месяца. :)
Комментарии
Отправить комментарий