Обратный отсчет начался..

Возможно в головах многих жителей есть вопрос? Почему мы не можем поскорей собрать Общее Собрание дома и зарегистрировать ОСМД?

Все дело в том, что простой сбор соседей во дворе очень отличается от того, ЧТО необходимо СОБЛЮСТИ для того, чтобы Общее Собрание дома было признано правомочным и в дальнейшем имело юридическую силу для регистрации ОСМД.

Одно из условий - это оповестить всех собственников недвижимости о предстоящем собрании не позднее 14 дней ДО даты собрания. Причем оповестить необходимо под роспись или заказным письмом.

Из одного условия следует другое - собрать и составить достоверный список собственников недвижимости в доме. А это оказывается проблема. Во первых, люди не понимая того зачем это необходимо, из-за своих страхов отказываются предоставлять простые данные, а во вторых чтобы получить эти данные (без них нельзя) необходимо потратить определенные финансовые средства (не говоря уже о иного рода затратах времени и усилий).

На текущий момент (26.03.2017) мы отстоим от возможности назначить ДАТУ собрания на расстоянии 750-1000 грн (необходимые расходы, это помимо того, что мы же потратили на вопросы по дому) и 3 недель времени.

Из-за того, что мы не имеем полных всех данных о доме (нет полных данных в гос.реестре, об этом мы писали еще месяц назад тут, а некоторые люди отказываются предоставить данные сами, нам придется оплатить услуги архива БТИ по
недостающим квартирам.

К сожалению, они не понимают того, что те, средства, которые нам придется потратить на получение такой информации мы могли бы потратить на ремонт и благоустройство нашего дома, восстановление подвала, обновления освещения двора и проч. Т.е. то, что нужно и хотелось бы всем, но из-за "вредности" или какие-то необоснованных страхов отдельных лиц - придется расходовать общественные средства (которые мы собираем по 50-100 грн/квартиры) на восполнение недостающей информации.

Согласно правил, не позднее чем за 2 недели ДО даты проведения собрания собственники должны быть уведомлены о таком собрании (письменно, под роспись).

Чтобы провести собрание 13 Апреля (как мы собирались ранее) необходимо, чтобы к 30 Марта все собственники получили уведомления, а это невозможно, т.к. мы их полностью не знаем. Проводить далее перед праздником Пасхи (когда много приготовлений в семьях) - неразумно. Явка людей на собрание будет минимальной.

Потому мы решили предварительно назначить дату ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (Учредительное) на 19 Апреля 2017г. на 17:30 (во дворе нашего дома)

Это среда, середина недели, все должны быть дома или после работы вернуться домой уже. До проводков еще время есть и на дачи пока никто не уезжает. Потому выбрали именно этот день.

Должно быть уже тепло, и вполне нормально для общего собрания на улице, во дворе нашего дома. собрание (по опыту те, кто уже проводил, оно займет около 1,5-2 часов)

Просим учесть это, при планировании вашего свободного времени. От решений, которые нам необходимо принять на этом собрании (мы будем голосовать поименно), зависит то каким будет наш дом в дальнейшем, насколько измениться ситуация с ремонтами и его техническим обслуживанием.

На собрание конечно могут прийти все желающие. Высказываться и вносить предложения могут все. Однако, напоминаем, что принимать решение и голосовать за любые решения имеют право лишь собственники квартир и недвижимости в нашем доме.

Еще раз приводим ссылку о том, какие решения мы будем принимать на Общем Собрании. http://zp36nu.blogspot.com/2017/02/blog-post_24.html

/////
P.S.

В связи с неготовностью полных данных по дому (о собственниках) было решено перенести и НАЗНАЧИТЬ дату проведения Общего Собрания дома на 27 Апреля (18:30).