До настоящего времени мы еще не получили официального ответа от Департамента ЖКХ на наш запрос о контактных данных Подрядчика по исполнению кап.ремонта на нашей крыше (запрос был лично мною занесен в канцелярию Департамента еще 18.07.2017г).
Тем не менее мы уже познакомились с рабочими, которые уже начали выполнение работ, а также с их руководителем Александром Федотовым.
Мы уже публиковали ранее сообщение о начале работ в нашем доме тут.
Тогда у нас было меньше информации о предстоящем объеме и порядке работ. Теперь же его стало больше. И поэтому все желающие могут ознакомиться с файлами тут:
1. Проектной документацией на проведение кап.ремонта на нашей крыше
2. Дефектный Акт
3. ПВР
4. Календарный график
Исходя из доступной информации, весь объем (по проекту) работ рассчитан на 4 месяца (46 стр.проекта). Соответственно, начав в Августе, работы продлятся до Декабря.
Количество рабочих на нашем объекте - 11 человек.
Вот эти работы предусмотрены рабочим проектом:
Техническое обследование состояния нашей крыши и рекомендации для выполнения проекта по выполнению работ осуществлял проектный институт "Запорожский Промстройпроект"
Так согласно экспертного заключения наша прежняя кровля - признана непригодной для нормальной эксплуатации. А вот несущие стропильные конструкции - пригодны для нормальной эксплуатации (т.е. их менять не будут).
Общая площадь кровли, подлежащей ремонту - 2156 кв.м.
Таким образом, в указанных выше файлах и документах есть вся необходимая информация для тех, кто разбирается, интересуется или просто волнуется о ходе текущих работ.
Исходя из устных рекомендаций, которые я уже получил от специалиста по подобным работам необходимо более детальное знакомство с подписанной документацией (договор и сметой), которая по факту может существенно отличаться от самого проекта.
В общем надо смотреть на то, что будет закладываться на крышу, сравнивая с тем, что указано и в проекте, и в их сметной документации к договору с Департаментом ЖКХ. Т.к. в такого рода работах иногда происходит незаметная подмена того, что согласовано проектом на то, что подешевле...
Согласно календарного графика работ, они уже отстают на 3 месяца. Т.е. работы должны были бы начаться еще 3 месяца назад. Но видимо из-за недостаточного финансирования они не начинались. Поэтому вопрос "разумной целесообразности" следует адресовать не рабочим - а тому кто оплачивал эту работу, а рабочие могли бы начать работу и раньше. Но кто начнет такие работы без получения оплаты?
Насчет погоды. В наших общих интересах, чтобы в ближайшую неделю-две не было дождей.
Пока они не ожидаются. https://www.gismeteo.ua/weather-zaporizhia-5093/14-days/
Возможный дождь ожидается лишь с 23 августа.
А до этого срока они уже должны зашить новым слоем кровли центральную часть.
Так что волноваться насчет залива дождем сейчас - особо нечего.
Хотя погода, это такое, может и поменяться, но вроде существенных перемен в осадках (на сейчас) не ожидается.
Состояние крыши (центр.часть) на вечер 11.08.2017 - тут
К сожалению, есть уже и нарекания жителей верхних этажей на то, как происходят работы по крыше.
У них уже появились повреждения потолка, т.к. работы осуществляются сверху без применения компенсирующих давление сверху систем.
У них уже появились повреждения потолка, т.к. работы осуществляются сверху без применения компенсирующих давление сверху систем.
.........
18 Августа, после множества обращений, жалоб и просьб на объект была привезена укрывная пленка. Конечно предполагалось, что она будет натянута на стропила - и тем самым исключит попадание дождевой воды на перекрытия. Однако строители решили вопрос "иначе", застелив просто перекрытие, как клеенкой.
Видео того, как 19.08 (суббота) выглядела крыша дома и укрывной материал можно посмотреть тут.
Еще раз напоминаем ВСЕМ жителям верхних этажей нашего дома: сделайте фото-фиксацию состояния ваших потолков и стен на текущий момент.
В случае, если всё же пойдет дождь и будет залитие ваших квартир - ВОЗМЕЩАТЬ ущерб от порчи имущества будет виновный этого происшествия (в данном случае - компания подрядчик по ремонту крыши, т.к. в результате их действий или бездействия и произойдет указанный факт повреждений).
Конечно не дай Бог чтобы такое случилось, но все же.
Необходимо будет вызвать представителя обслуживающей компании (до настоящего времени это еще КП "Наше Мiсто") и составить с ним Акт-претензию (в присутствии виновника или его представителя). Приложив фото, доказывающие произошедшие изменения. Там есть целая процедура. Конечно, не хотелось бы ее проходить, но если придется - будем помогать всем!
До
Видео того, как 19.08 (суббота) выглядела крыша дома и укрывной материал можно посмотреть тут.
Еще раз напоминаем ВСЕМ жителям верхних этажей нашего дома: сделайте фото-фиксацию состояния ваших потолков и стен на текущий момент.
В случае, если всё же пойдет дождь и будет залитие ваших квартир - ВОЗМЕЩАТЬ ущерб от порчи имущества будет виновный этого происшествия (в данном случае - компания подрядчик по ремонту крыши, т.к. в результате их действий или бездействия и произойдет указанный факт повреждений).
Конечно не дай Бог чтобы такое случилось, но все же.
Необходимо будет вызвать представителя обслуживающей компании (до настоящего времени это еще КП "Наше Мiсто") и составить с ним Акт-претензию (в присутствии виновника или его представителя). Приложив фото, доказывающие произошедшие изменения. Там есть целая процедура. Конечно, не хотелось бы ее проходить, но если придется - будем помогать всем!
До
Комментарии
Отправить комментарий