У нас есть ряд новостей.
Начнём наверное с главной для каждого.
Мы получили ответ от КП "Запорожремсервис", на письмо которое (про отказ от их услуг управителя) мы направляли им заранее.
В нем они подтверждают, что они НЕ обслуживают наш дом и не проводят начисления за Ноябрь 2017г.
Таким образом можно констатировать:
Начисления в размере 6,74 /кв.м. которые были нам назначены по конкурсу управителей за "Управление домом" нас не коснутся!
Что это значит в цифрах?
Полагаю, что в общей квитанции, которая придет каждому за Ноябрь (в Декабре) будет попросту отсутствовать такая графа как "Содержание дома".
А это значит, что нашими действиями Правление ОСМД прямо или косвенно уже сэкономило каждой семье живущей в 2-х квартире (60кв.м.) порядка 404 грн! / Порядка 25.000 грн на все квартиры в нашем доме).
Тут я наивно надеюсь снова, что ряд собственников, обрадовавшись такой "экономии" сразу же внесет установленный взнос в РАФ-фонд дома (по своей квартире, в размере от 25 до 63 грн). Деньги то останутся! :)))
Мы также получили и другие ответы на наши запросы:
Ответ КП "Водоканал" не стал таким уж радужным для нас. Т.к. из его содержания невозможно получить достоверно ту информацию, которая нам была необходима для нормализации давления холодной воды в доме. Ответ может прочитать каждый. Если в двух словах, то смысл такой:Все нормально. Строили по нормативам. Они сейчас выдерживаются (что подтверждено очередными замерами). Проектной документации на дом у них нет и обслуживают они лишь свои сети (до ввода в дом).
Фактически нам вернули нашу "шайбу", которую мы закинули им с нашим запросом, ничего предметного не сообщив. Обдумаем, что еще можно придумать в этом вопросе, чтобы сдвинуть эту ситуацию в сторону положительного разрешения (т.е. повышения напора в доме холодной воды).
Ну и третий ответ пришел от райадминистрации. Мы запрашивали разрешение на спил близкорастущих деревьев (со стороны забора и улицы 1 подъезда), т.к. Департамент Экологии отказался признавать его аварийным (основания для спила - якобы нет).Отчасти ответ этот хороший. Он дает направление что делать дальше, чтобы получить официальное разрешение на их полный спил.
Ну или этим письмом нам подтверждено, что мы имеем право самостоятельно провести обрезку веток и кронирование этого проблемного дерева (но без его полного удаления).
Если не получится довести (до весны) процесс получения разрешения на его полное удаление - будем кронировать своими силами.
Весной 2018г. (скорее всего в Марте, а может и в конце Февраля) Правление нашего ОСМД планирует завершить полностью весь объем работ по удалению аварийных деревьев вокруг нашего дома (таковые еще остались со стороны улицы, и 8-7 подъездов). Там деревья сложные, много проводов, работа только с нанимаемой вышки. Выполнять работу будут те же специалисты. Наша задача накопить и иметь достаточно средств для найма для этих целей вышки (полагаю не менее 5 часов будет).
Неизвестно КАК еще решится вопрос ремонтом водосточной системы нашего дома (будут ли менять ее или делать так как было). Будет ли производится ремонт парапета крыши...
Вполне может быть придется нанимать вышку на более длительный срок, чтобы с ее помощью частично выполнить ремонт того, что останется нам в наследство от КП "Наш город"... Есть фрагменты крыши, куда могут селиться голуби или теряться драгоценное тепло... В общем будем смотреть по ситуации....
В ближайшие дни направим два новых обращения: в Киевстар (о возобновлении предоставления услуг по доступу в интернет) и в Департамент ЖКХ (о ремонте и восстановления демонтированной водосточной системы с крыши).
Насчет отопления. Ноябрь выдался тоже весьма теплым (на наше счастье). Температура днем стоит +10С... Теплоноситель в дом подается по нормативному значению (+44С), потому в квартирах сейчас +21,5-22С, при таких тепленьких батареях.
По прогнозу погоды (вплоть до 20 ноября будет стоять теплая погода. А значит начисления за отопление в Ноябре будут невысокими (~10-11 грн/кв.м.), в сравнение с 21,77грн/кв.м. (в прошлом году было за Ноябрь,16).
Также достоверно сообщаю, что Порядок включения домов в титульный список для кап.ремонта, а также условия осуществления в 2018-.. годах будет изменен.
С вероятностью 99% будет принят новый Порядок, который определит формат СО-финансирования кап.ремонтов в доме. Т.е. кап.ремонт может быть но, лишь при условии того, что жители ОСББ смогут также, накопив, вложить собранные средства в кап.ремонт своего дома. Пропорции будут конечно не равные, но однозначно для этого будет необходимо накапливать средства. Иначе кап.ремонт никогда не случится..
Подробнее об этом можно прочитать на общегородском блоге тут.
Комментарии
Отправить комментарий