Необходим ремонт батареи в квартире. Надо слить стояк, а его перекрыть невозможно.
На той неделе в одной из квартир обнаружилась течь в батарее отопления (старая). По уму, необходимо перекрыть стояк отопления (данный) и произвести рем.работы. Однако, аварийная бригада (15-80) констатировала, что вентили на стояке нихрена не держат, потому перекрыть 1 стояк невозможно. Для ремонта на одной батарее - необходимо сливать отопление во всем (!!!) 8 подъездном доме.
Работы за 3 дня так никто не произвёл.
Сейчас стоит вопрос о том, чтобы НЕ подавать тепло в наш дом до устранения аварии на батарее отопления в этой квартире. При этом, "аварийка"(15-80) устранять такую аварию не собирается, а КП "Наше мисто" тоже прислать людей не может (нет в штате), но обязано контролировать процесс запуска отопления.
Мне сообщил мастер дома, что сегодня (24.10.2017) отопление на наш дом может и не податься, если не будет устранена (закрыта) заявка на ремонт батареи. Устранять протекание на батарее видимо оперативно придется уже собственнику квартиры, т.к. если этого не сделать - дом тепла не получит. Ну или как-то "замотать" или заделать место протечки до весны, а уже по весне поменять и сделать на ней соответствующий ремонт.
У нас в доме несколько десятков стояков отопления (к которым подключены все квартиры, по подъездам). Подобная ситуация может произойти (не дай Бог) на любом стояке. И придется сливать тогда весь дом (7 тонн воды). Одно дело это сделать сейчас - и то уже проблематично. А другое, когда будет минусовая температура и морозы.
Поэтому просьба и настоятельная рекомендация всем, кто думает или планирует сделать ремонт в квартире или заменить батареи у себя: обязательно ставить отсекающие краны. В противном случае, при последующих ремонтах затраты на вынужденный слив системы отопления дома будут ложиться на того, кому это необходимо для проведения ремонтных работ.25.10.
Вчера таки подали тепло на дом. стало гораздо комфортнее и теплее квартирах.
Специалист в области теплоналадки говорит что наш случай с подтекающей батареей - не аварийная катастрофа. Такое случается на старых элементах. Если просто капает, а не бежит струей - то есть вероятность, что при подаче теплоносителя - течь самоустранится (за счет расширения металла).
Я лично такое уже видел (у нас на стояке в подвале). Есть микротрещина в кране - и до отопления по нему стекали капли. Как дали отопление - стало все сухим и капли прекратились.
Поэтому данный признак протечки - первый и очень тревожный сигнал того, что батарею/фрагмент трубы необходимо менять на новую (делать это весной или летом уже). иначе проблема будет разрастаться и может привести к более сильной аварии в неподходящее время.
Замена старых батарей на новые би-металлические (алюминиевые) добавит КПД зимой в вашей квартире (будет теплее). Потому как старые батареи, хоть и хорошие, но уже совершенно точно забитые и поржавевшие изнутри (дому-то 70 лет уже). Потому они если и греют, то точно хуже, чем новые алюминиевые.
Брикети Нестро
ОтветитьУдалить